Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché du Sentier-Poissonnière, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité des stations de métro Grands Boulevards et Bonne Nouvelle. Son environnement commerçant, fréquenté et entouré d’enseignes reconnues offre une belle visibilité pour votre activité.

Le bien comprend 70 m² au total, répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et une terrasse de 20 m². Il convient notamment à une activité de restauration froide sans extraction, avec hotte à charbon, ainsi qu’aux commerces ne nécessitant pas de système d’extraction.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 4 908 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 320 000 € ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.