Local commercial à louer – Paris – 178 m²

Situé dans le quartier Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente accessibilité. Il dispose d’une entrée rue Meslay, à deux pas du métro République, ainsi que d’une seconde entrée rue Saint-Martin, face à un parking et à un arrêt de bus. Les enseignes et commerces voisins contribuent à l’animation du secteur.

Développant 178 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local offre un parquet récemment rénové et une très belle hauteur sous plafond. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le dossier complet est disponible sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 93 240 € HT et hors charges, soit 7 770 € par mois. Les charges locatives sont de 416 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 29 862 € HT. Les modalités du bail sont à préciser au dossier.