Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Située dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Rivoli et des stations Hôtel de Ville et Châtelet, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires. Un cadre adapté à une activité commerciale ou à des services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 100 m² de plain-pied, dont 75 m² d’espace commercial. Il comprend également un bureau avec dégagement et fenêtre sur cour, deux WC ainsi qu’une cuisine équipée d’un bloc kitchenette. La hauteur sous plafond de 3,8 mètres apporte volume et confort à l’espace.

Le loyer annuel s’élève à 30 996 € hors charges et hors taxes, soit 2 583 € par mois, avec 166 € de charges mensuelles. Cette offre porte sur une cession de droit au bail, proposée au prix de 399 000 € frais d’agence inclus.