Local commercial à louer – Paris – 92 m²

À proximité immédiate de la Porte d’Orléans, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 92 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 92 m² et dispose d’un point d’eau ainsi que de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ou à toute autre activité commerciale compatible avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 1 501 500 € est demandé. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.