Local commercial à louer – Paris – 137 m²

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, entre la Gare de Lyon et le métro Ledru-Rollin, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché donnant sur le Viaduc des Arts. Son linéaire de façade de 15 mètres offre une belle visibilité et accompagne une surface de vente généreuse de 137 m².

Le local dispose d’un sanitaire et d’une extraction de 200 mm. Toutes activités sont autorisées, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale. Une terrasse complète les atouts du bien.

Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Disponibilité après accord ; vente éventuelle du fonds de commerce à étudier avec le bailleur.