Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier commerçant Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Château-d’Eau, ce local bénéficie d’un emplacement animé et d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité. Il s’insère dans un environnement de commerces et de services, avec notamment restaurants, boulangerie, supérette et boutiques.

Développant 160 m² au total, le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 90 m² en sous-sol. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 32 760 € HT/HC, soit 2 730 € par mois, avec 116 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 84 000 € ; honoraires de 9 828 € HT.