Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce de 85 m² bénéficie d’un environnement commerçant, entouré d’enseignes et de commerces de proximité tels que Franprix, U Express, une boulangerie et plusieurs boutiques spécialisées. Sa desserte est facilitée par les stations Avron, Nation, Buzenval et Rue des Boulets, avec accès aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi qu’au RER A.

Le local est proposé pour tous types de commerces, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet. Sa surface de 85 m² permet d’aménager un espace de vente et, selon l’activité, des espaces complémentaires adaptés à vos besoins. Les équipements et l’agencement ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 27 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires, d’un montant de 8 333,33 € HT, sont également à la charge du preneur. Les modalités du bail et de la franchise sont à confirmer.