Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans un quartier festif et très animé de Paris, ce bar bénéficie d’un emplacement attractif, fréquenté par une clientèle variée de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et riverains. Le local développe une surface totale de 90 m² et offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 80 places assises ou 150 personnes en configuration cocktail.

Le rez-de-chaussée de 25 m² comprend un bar et une salle, tandis que le sous-sol de 65 m² accueille une seconde salle dans une cave voûtée. Le bien dispose d’une extraction interne en conduit de cheminée de 200 mm et d’une licence IV. Sans travaux à prévoir et sans reprise de personnel, il est prêt à exploiter pour une activité de bar.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois selon les conditions annoncées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.