Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Miromesnil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Exploité actuellement en salon d’esthétique, il convient à de nombreuses activités, toutes étant autorisées selon les informations communiquées.

D’une surface totale de 45 m², le local se répartit entre un rez-de-chaussée de 23 m² et un sous-sol de 22 m² comprenant une cuisine et des WC. Il dispose d’une extraction de 200, avec la possibilité de la porter à 400.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC, soit 2 200 € par mois, avec 183 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée demandé est de 66 000 €.