Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé dans le quartier recherché des Ternes-Maillot, à proximité du métro Charles-de-Gaulle–Étoile, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 4 mètres linéaires assure une bonne visibilité et met en valeur un espace de vente lumineux.

D’une surface d’environ 36 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un point d’eau et des WC à l’arrière, ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier privatif. Une surface complémentaire en sous-sol dispose d’un point d’eau, d’une cuisine et d’un bureau. L’ensemble convient notamment à un centre de beauté, une onglerie ou une activité de massage, ainsi qu’à des activités de services et de conseil.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 26 400 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Charges locatives : 107,49 € HT par mois.