Local commercial à louer – Paris – 17 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alésia, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine d’environ 2,5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. En rez-de-chaussée et en bon état, il développe une surface de 17 m², adaptée à une activité de proximité.

La destination autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le local conviendra notamment à une épicerie, une petite alimentation, un salon de coiffure ou barber shop, une activité d’esthétique, d’onglerie ou d’institut de beauté, ainsi qu’à une boutique de téléphonie, d’accessoires de mode ou de services de proximité.

Location pure avec bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT HC (1 200 € HT HC par mois), avec 120 € HT de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de 3 600 €, caution bancaire de six mois et taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d’agence : 12 000 € HT à la charge du preneur.