Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 46 m² bénéficie d’une adresse commerçante très fréquentée et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate du marché d’Aligre et de la place Beauvau, il profite d’un flux régulier de riverains, de salariés, de voyageurs et de visiteurs, au sein d’un environnement réputé pour ses restaurants, bars à vins, coffee shops et commerces de bouche.

Adapté à une activité de restauration sans nuisances, le local se prête notamment à l’installation d’une cave à vins, d’un bar à tapas froides, d’un coffee shop ou d’une épicerie fine. Sa surface de 46 m² offre un format fonctionnel pour développer un concept de proximité autour de la gastronomie et des produits de qualité.

Le loyer annuel s’élève à 23 136 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée demandé est de 80 000 €. La location est proposée dans le cadre d’un fonds de commerce ; les modalités précises du bail sont à confirmer.