Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Situé dans le quartier commerçant de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré notamment de Domino’s Pizza, McDonald’s, Franprix et Carrefour Market. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface annoncée de 92 m², le commerce est aménagé pour une activité de restauration. Il comprend une salle accueillant 50 couverts, une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, ainsi qu’une terrasse permanente couverte de 16 places. Une licence R est également mentionnée.

Le loyer annuel est de 32 556 € HT et hors charges, soit 2 713 € par mois, avec 72 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du fonds de commerce, est de 178 500 €. Honoraires : 17 000 € HT.