Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé à Paris 15e, ce local commercial d’environ 49,40 m² bénéficie d’une façade d’environ 4,5 mètres linéaires et d’un double accès, sur rue et sur cour. Sa boutique de 35,73 m² offre une visibilité directe sur rue, tandis que la configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des stipulations du bail.

Le local comprend également une réserve de 13,67 m² accessible depuis la cour, avec une pièce équipée d’une douche et d’un lave-mains. La boutique dispose d’un WC séparé avec lave-mains. Le loyer annuel est de 18 000 € HT-HC, auquel s’ajoutent 1 140 € de charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC et indexation annuelle selon l’indice ILC. La taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur ; le loyer est payable trimestriellement et d’avance.