Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Au cœur du quartier animé de Ménilmontant-Belleville, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique, propice à une activité de proximité. Il est adapté à la restauration sans nuisance et au commerce alimentaire.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 78 m² et un sous-sol de 19 m², offrant des espaces complémentaires pour l’exploitation et le stockage. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 200 mm, un atout pour les activités de restauration compatibles avec les contraintes du local.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.