Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Goncourt, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa localisation offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier.

D’une surface totale d’environ 33 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 18 m², un sous-sol d’environ 6 m² accessible directement depuis la boutique, ainsi que deux caves de 4 m² chacune accessibles par les parties communes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ou à toute autre activité commerciale compatible.

Le loyer annuel s’élève à 17 784 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.