Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 220 m² bénéficie d’une implantation au cœur d’un secteur recherché. Sa surface en rez-de-chaussée offre une visibilité directe sur rue, complétée par un espace en sous-sol.

Le bien comprend 120 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une agence immobilière, un cabinet d’assurance, une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 41 400 € HT/HC, soit 3 450 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Un droit d’entrée de 105 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.