Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le secteur recherché de la Madeleine, à proximité du métro et d’enseignes reconnues telles que Shinko, Prêt à Manger, Darty et Carrefour, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif, propice à une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale de 115 m², comprenant 55 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 38 couverts et 60 m² de réserve en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction de 250 mm et d’une licence IV. Il convient à un projet de restaurant ou à une activité de restauration compatible avec ces équipements.

Le loyer annuel est de 26 448 € HT/HC, soit 2 804,17 € HT/HC par mois, avec 133 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 300 000 €.