Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant dynamique à proximité immédiate des Halles, d’Étienne-Marcel et de Montorgueil, ce local bénéficie d’un important flux piéton et d’un environnement attractif réunissant enseignes nationales, concepts stores et commerces de proximité.

Le bien développe une surface totale de 60 m², répartie entre 25 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Il peut accueillir tous types de commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 58 000 €. Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 000 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées. Le bail n’est pas soumis à la TVA.