Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le quartier recherché de Tolbiac à Paris 13ᵉ, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et tertiaire, d’un beau linéaire de vitrine et d’une bonne visibilité. Il se trouve à proximité d’enseignes telles que Franprix, Body Minute et Nicolas.

D’une surface totale de 115 m², le bien comprend 46,47 m² en rez-de-chaussée et 69,38 m² en sous-sol. Il convient notamment à un studio de pilates, un coffee shop, des bureaux, une épicerie fine ou une activité de réparation de vélos.

Le loyer annuel est de 28 608 € HT et hors charges, soit 2 384 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 134 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.