Local commercial à louer – Paris – 95 m²

À céder dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 20 mètres de la sortie du métro Reuilly-Diderot, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité. Il dispose d’une Licence IV et d’une terrasse de 18 couverts, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 75 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il convient à une activité de bar-brasserie et de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé avec un bail neuf. Le loyer annuel est de 38 400 € hors charges et hors taxes, soit 3 200 € par mois ; les charges mensuelles s’élèvent à 250 €. Le loyer n’est pas soumis à la TVA. Droit d’entrée : 85 000 €.