Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Située boulevard Haussmann, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire. À proximité immédiate du métro Miromesnil, elle profite d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle d’environ 15 mètres linéaires.

Le local développe environ 117 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m², un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m². Il comprend également un sanitaire et un rideau métallique. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Location pure avec un loyer annuel de 87 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9/10 ans, loyer payable trimestriellement d’avance, dépôt de garantie de trois mois TTC et indexation annuelle selon l’ILC.