Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé au cœur du quartier Clichy-Trinité, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 21 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piéton important et d’une forte fréquentation le midi, portée par les entreprises et les écoles du secteur. Sa façade de 4 mètres assure une excellente visibilité et une terrasse est disponible pour accueillir la clientèle.

Au rez-de-chaussée, le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, du triphasé, d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité de petite restauration sans nuisance ou alimentaire, telle qu’une sandwicherie, un bubble tea ou un coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 16 872 € HT et hors charges, soit 1 406 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 85 000 €.