Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé dans le quartier République-Parmentier, entre les stations de métro Saint-Ambroise et Parmentier, ce local bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante, à proximité de nombreuses enseignes et au cœur d’un secteur résidentiel animé. Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité, avec un axe de circulation automobile important à proximité.

D’une surface totale de 22 m², le local comprend 15 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave de 7 m² en sous-sol, située dans les parties communes. Il convient à toute activité sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Location au loyer annuel de 13 200 € HT HC, soit 1 100 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 28 000 €. Honoraires d’agence : 5 500 € HT.