Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé sur le boulevard Magenta, à deux pas de la place de la République, ce local commercial bénéficie d’une adresse parisienne recherchée et d’une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine d’environ 4 mètres. Son emplacement convient à une activité souhaitant profiter du passage et de la proximité des commerces et transports du quartier.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend 25 m² au rez-de-chaussée sur rue et 29 m² en sous-sol, accessibles directement depuis l’intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Le bail 3/6/9 autorise tout commerce, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 28 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 400 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à neuf mois de loyer et les honoraires s’élèvent à 8 640 € TTC.