Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Au cœur du quartier des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la mairie, au sein d’un quartier animé et commerçant. Le secteur profite d’un passage soutenu, d’une vie de quartier conviviale et d’une activité particulièrement dynamique le soir, avec un potentiel de développement le midi grâce aux nombreux bureaux environnants.

D’une surface totale de 71 m², l’établissement comprend une salle cosy accueillant environ 40 couverts et une cuisine de 25 m² en sous-sol, complétée par de nombreux espaces de stockage. Le local est équipé d’une hotte à charbon actif entretenue. Il convient à une activité de restauration et bénéficie d’une clientèle mixte composée de professionnels et d’habitués du quartier.

Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2023. Le loyer annuel s’élève à 32 172 € HT et hors charges, soit 2 681 € par mois, avec 240 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.