Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier résidentiel et familial de la Porte de Saint-Cloud, avenue de Versailles Sud, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Exelmans et de nombreux commerces, dont des commerces de bouche et une pharmacie. Sa vitrine de 7 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend environ 45 m² au rez-de-chaussée, avec plusieurs cannes, ainsi qu’une réserve d’environ 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de soins, de kinésithérapie, de massage, de barbier, de tatouage ou un atelier de sourcils.

Le loyer annuel s’élève à 33 360 € HT et hors charges, soit 2 780 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 55 000 €.