Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Située sur le boulevard Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une vitrine sur boulevard offrant une belle visibilité. Elle se trouve à proximité des stations de métro Richard-Lenoir et Saint-Ambroise, à environ 2 minutes à pied, ainsi que de Saint-Sébastien–Froissart, à 5 minutes. Disponible dès à présent, le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend 64 m² de surface en rez-de-chaussée (loi Carrez), complétés par 35 m² en sous-sol, une réserve de 7 m² et des espaces sanitaires de 6,2 m². Quelques travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 35 400 € HT et hors charges, soit 2 800 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 €, avec un dépôt de garantie de 2 800 € et des honoraires d’agence de 10 080 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.