Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Située dans le quartier chic et commerçant de Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Cardinal Lemoine. Elle profite d’un environnement dynamique, entouré notamment de commerces, restaurants, brasseries, hôtels et tabacs, offrant une belle visibilité et un passage régulier.

Le local développe une surface totale de 97 m², comprenant 69 m² au rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, ainsi qu’une courette privative de 6 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un espace extérieur, d’un point d’eau, de sanitaires et de la climatisation. Ce bien peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 29 352 € HT et hors charges, soit 2 446 € par mois, avec un droit d’entrée de 125 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.