Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de la rue d’Avron, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité. La proximité immédiate du métro, de commerces de qualité et d’un établissement hospitalier assure une clientèle de passage et de proximité. Atout rare : aucun fleuriste n’est actuellement implanté dans le secteur, malgré une demande présente.

D’une surface d’environ 52 m², le local est complété par une cave pratique pour le stockage. Sain et bien situé, il conviendra idéalement à une activité de fleuriste, ainsi qu’à de nombreux commerces et activités, hors restauration en raison de l’absence d’extraction.

Le loyer annuel est de 22 800 € hors charges et hors taxes, soit 1 900 € par mois, avec 95 € de charges mensuelles ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Bail tous commerces sauf restauration. Aucun droit d’entrée n’est demandé.