Local commercial à louer – Paris – 139 m²

Situé à Paris (75008), ce local commercial en location pure bénéficie d’une vitrine récemment changée, offrant un linéaire de 8 mètres pour une belle visibilité. Un second accès par les parties communes facilite également l’accès au local.

Développant environ 139 m², le bien comprend au rez-de-chaussée une surface de vente de 65 m² sans contrainte porteuse, ainsi qu’un espace de stockage, des toilettes et une kitchenette. La hauteur sous plafond de 3,20 m, le parquet au sol et la climatisation neuve apportent confort et qualité d’aménagement. Un large escalier intérieur mène au sous-sol de 45 m², également exploitable. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 69 156 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.