Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé boulevard Haussmann, à proximité de Saint-Lazare et de la Trinité–rue Joubert, ce local bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un quartier animé et fréquenté par une importante clientèle de bureaux. Installé dans un bel immeuble ancien, il dispose d’une belle vitrine et d’une devanture offrant une visibilité appréciable.

D’une surface totale de 50 m², dont 16 m² en sous-sol accessibles depuis le local, le bien présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et permet la création d’une mezzanine. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales compatibles avec l’absence d’extraction.

Le loyer annuel est de 40 020 € HT et hors charges, comprenant 39 000 € de loyer et 1 000 € de provisions annuelles sur charges. Le dépôt de garantie s’élève à 9 750 €, les honoraires sont à la charge du preneur et l’impôt foncier reste à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.