Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, entre Saint-Augustin et Miromesnil, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Sa vitrine d’angle d’environ 10 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que 30 m² en sous-sol aménagé, répartis en plusieurs espaces et un bureau. Il se prête notamment à une activité d’optique ou à un studio de pilates, sous réserve de l’accord du bailleur et, si nécessaire, de l’adaptation de la destination du bail.

Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 1ᵉʳ avril 2025. Le loyer annuel s’élève à 33 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 160 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 62 000 € HT.