Local commercial à louer – Paris – 164 m²

Situé dans un quartier résidentiel parisien, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée, au sein d’une rue à sens unique et à proximité des stations de métro Place de Clichy et La Fourche. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace de vente ou d’accueil au rez-de-chaussée, complété par une réserve ou un atelier en sous-sol.

Le bien développe 164,60 m² au total, dont 78,90 m² en rez-de-chaussée et 85,70 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité sans nuisance, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local. La location est proposée avec un bail neuf 3/6/9 ou un bail précaire.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes, avec 1 200 € de provisions annuelles sur charges. Le dépôt de garantie est de 6 000 €, la taxe foncière étant à la charge du locataire (environ 900 €). Aucun droit d’entrée n’est demandé.