Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé rue Pierre-Demours, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Son emplacement recherché et le flux piéton du secteur offrent une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale de 66 m², le bien comprend 46 m² de plain-pied, adaptés à un espace de vente ou de restauration, ainsi que 20 m² en sous-sol pouvant servir de réserve, de stockage ou de laboratoire. La restauration rapide est autorisée : snacking, coffee shop, sandwicherie, traiteur, bar à jus ou pâtisserie, entre autres.

Location pure, sans droit d’entrée ni reprise. Loyer annuel de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 13 000 € HT à la charge du preneur.