Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 22 m² bénéficie d’un emplacement sur un boulevard passant et commerçant, offrant une belle visibilité. Un droit de terrasse est autorisé, un atout pour accueillir la clientèle.

Le local comprend 11 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête à une activité de restauration, vente à emporter, traiteur ou crêperie, et dispose d’une extraction de 300.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois, avec 72 € de charges mensuelles. La cession est proposée au prix de 48 000 €. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Honoraires : 6 000 € HT.