Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier Lorette-Martyrs-Trudaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire d’environ 5 mètres. Sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres offre un espace agréable et facilement aménageable.

D’une surface totale de 120 m², le local se prête particulièrement à un salon de thé ou un coffee shop. Il peut également accueillir une agence immobilière, une épicerie fine, une librairie, une activité d’audition ou une restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 25 548 € hors charges et hors taxes, soit 1 899,47 € HT/HC par mois, avec 230 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 110 000 €. Honoraires : 13 000 € HT.