Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans un quartier central et haut de gamme du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique, marqué par la présence de bureaux, sièges sociaux et professions libérales. Sa bonne visibilité et le flux régulier d’une clientèle active en semaine en font une adresse de choix pour une activité qualitative. Les stations Villiers, Europe, Monceau, Miromesnil et Saint-Augustin sont facilement accessibles.

Le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec espace de vente, ainsi que 25 m² en sous-sol adaptés au stockage ou à une réserve, soit 95 m² au total. En très bon état et aménageable selon les besoins du preneur, il peut accueillir notamment un commerce de proximité, un coffee shop, un cabinet médical ou paramédical, un salon de beauté, une activité de coaching ou un concept store.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 54 000 € HT HC, avec 200 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 13 333,33 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.