Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Au cœur du quartier dynamique et commerçant République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Père-Lachaise. Son environnement animé, marqué par un flux piétonnier et automobile important, lui assure une excellente visibilité.

Développé sur plusieurs niveaux pour une surface totale de 125 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec une surface de vente lumineuse, 38 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, ainsi que 17 m² à l’étage, adaptés à un bureau ou à une réserve. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges, soit 3 750 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 13 500 € HT.