Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier recherché des Grands Boulevards, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité d’enseignes reconnues telles que Franprix, SFR, Orchestra et Levi’s. Sa façade de 3 mètres linéaires assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend un espace de vente de 20 m² au rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Une réserve complémentaire de 15 m² avec point d’eau et WC est également disponible au deuxième sous-sol, accessible par les parties communes. L’emplacement convient notamment aux activités de prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie ou téléphonie.

Le loyer annuel est de 31 500 € HT et hors charges. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 45 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.