Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Mouton-Duvernet, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement commerçant animé, à deux pas d’un marché organisé trois fois par semaine. Elle profite d’une clientèle variée composée de salariés des bureaux, de résidents et de touristes, offrant un potentiel intéressant pour la vente à emporter et le snacking.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel en bon état de fonctionnement et se prête à une activité de boulangerie-pâtisserie, avec possibilité de développer une offre de restauration rapide. La location est proposée en gérance avec option d’achat, sous la forme d’une location meublée.

Le loyer indiqué est de 3 000 € par mois, charges comprises, avec une redevance de gérance de 2 000 € HT par mois. Les charges locatives sont de 100 € par mois et le dépôt de garantie de 60 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.