Local commercial à louer – Paris – 163 m²

Situé au 29 rue des Jeûneurs, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre les Grands Boulevards, le Sentier et la Bourse. Son environnement dynamique associe bureaux, sièges d’entreprises, commerces, restaurants et hôtels, avec une fréquentation soutenue en journée comme en soirée, offrant une belle visibilité aux enseignes.

Développant environ 163 m² répartis sur deux niveaux, le local est adapté à une activité de restauration froide, notamment un coffee shop ou une sandwicherie premium. La restauration froide est autorisée ; les équipements ne sont pas précisés.

Le bien est proposé en location pure, sans reprise de fonds de commerce ni droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 95 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.