Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue Brancion, au cœur du quartier Saint-Lambert dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant, à proximité de la Porte de Vanves. Son emplacement de quartier lui assure une bonne visibilité et un flux régulier de riverains.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Il est équipé d’une ventilation et d’une hotte à charbon, permettant d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT HC, soit 2 650 € par mois. Les charges mensuelles sont de 300 €, taxe foncière comprise. Les modalités du bail sont à préciser.