Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située dans le secteur dynamique République–Parmentier, à Paris 11ᵉ, cette boutique bénéficie d’un important flux piétonnier et de la proximité des transports en commun, avec plusieurs stations de bus et de métro à proximité. Sa large vitrine de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité pour accueillir votre clientèle.

Le local développe environ 85 m², comprenant un espace de vente d’environ 60 m² et, en accès direct au sous-sol, une réserve de stockage d’environ 25 m². Adapté à une activité sans nuisances, il peut accueillir notamment un salon de coiffure, une boutique de décoration ou de prêt-à-porter, un coffee-shop ou des bureaux.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges (soit 2 700 € par mois). Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un droit d’entrée de 50 000 € au titre de la cession du bail.