Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé dans le quartier Monge, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue commerçante et dynamique, offrant une belle visibilité et une bonne accessibilité. Déjà aménagé en institut de beauté, il convient également aux activités de bien-être, de soins, aux professions libérales et aux services de proximité.

Le local développe environ 87 m², répartis entre 67 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m². Il comprend un espace principal lumineux ainsi que plusieurs pièces indépendantes, permettant une organisation adaptée à différentes activités. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 52 620 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Les charges prévisionnelles sont de 470 € par trimestre, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.