Local commercial à louer – Paris – 260 m²

Situé dans le quartier de la Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local neuf aménagé en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant. Sa belle hauteur sous plafond offre un cadre accueillant et une visibilité adaptée à une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien développe une surface totale de 260 m², comprenant une salle de réunion de 50 m² ainsi qu’un logement de 62 m² situé à l’arrière. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de validation du dossier par l’aménageur et le bailleur.

Le loyer annuel est de 77 328 € HT/HC, soit 4 766,67 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 1 677 € HT de charges locatives mensuelles. Le loyer évoluera à 250 € HT/HC/m² en deuxième période triennale, puis à 270 € HT/HC/m² en troisième période triennale. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 17 200 € HT.