Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier de l’Opéra, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des Galeries Lafayette, du métro et de la place de l’Opéra. Sa façade de 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

D’une surface totale de 120 m², le local se répartit entre 38 m² en rez-de-chaussée, 45 m² en entresol et 37 m² en sous-sol. Il se prête à différentes activités, notamment la restauration sans nuisance, le prêt-à-porter et les accessoires, un coffee shop, l’esthétique ou la coiffure.

Le loyer annuel est de 99 600 € HT et hors charges, soit 8 300 € par mois, avec 333 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 420 000 €.