Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier commerçant de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de nombreuses enseignes et banques. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité, et un droit de terrasse complète son potentiel commercial.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec coin bureau, point d’eau et WC, ainsi que 25 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve. Il dispose également d’un rideau métallique et d’un store électriques. Les activités envisagées incluent la restauration froide sans nuisance, le prêt-à-porter, les accessoires, l’audio ou l’optique.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Les charges locatives sont de 215 € HT par mois. Un droit d’entrée de 29 000 € est demandé.