Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier vivant et recherché de la Gare de l’Est, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local de restauration rapide bénéficie d’un fort passage piéton en journée comme en soirée et d’une clientèle variée, composée de riverains, de salariés et de voyageurs. Sa terrasse de 24 couverts renforce sa visibilité et son attractivité.

D’une surface de 40 m², le local est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend une salle de 22 couverts ouverte sur une cuisine équipée de matériel professionnel en très bon état, avec extraction tubée extérieure, gaz et alimentation triphasée. Une cave de stockage de 6 m² en sous-sol complète le bien. L’espace se prête à différents concepts de street-food, snacking ou restauration rapide.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € hors charges et hors taxes, soit 2 700 € par mois. Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9 et sans droit d’entrée.