Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité de la place de la Madeleine et de la rue Saint-Honoré, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et touristique ainsi que d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 170 m², il comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol.

Entièrement refait à neuf, le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 300 mm. Son agencement, avec un sous-sol adapté à la cuisine et à la préparation, convient particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 117 360 € HT/HC, soit 9 780 € HT/HC par mois, avec 450 € HT de charges locatives mensuelles. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.